1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
中野区
117.2万円/㎡
前年比+17.5%
ダイヤモンドスクエア哲学堂公園
東京都中野区松が丘一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩6分
1993年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 62.79㎡の場合
相場
5,992万円
95.4万円/㎡
3,500
5,161
6,822
8,484
AI査定結果
推定相場価格
5,992万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,161万円〜6,822万円
82.2万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイヤモンドスクエア哲学堂公園
5,480万円（87.3万円/㎡）/ 2階 / 62.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 5,480万円 | 87.3万円 | 2階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 5,480万円 | 87.3万円 | 2階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 92.1万円 | 2階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 92.1万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 5,280万円 | 84.1万円 | 2階 | 62.79㎡ | 2LDK+畳 | 南東 |
| 2023/11/18 | 5,480万円 | 87.3万円 | 2階 | 62.79㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/06/20 | 3,680万円 | 64.2万円 | 2階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,480万円 | 87.3万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 7,280万円 | 93.3万円 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/11 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 6,480万円 | 88.1万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、中野区では17.5%上昇しています。
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